【2018年】0円住宅の移住者支援制度がある田舎13選！家や土地が無償譲渡！

（このページは2018年2月25日に更新しました）

こんにちは！ワクワク婿養子ブロガーのはまちゃん（@wakuwakukeigo）です。

家と土地を無料であげます。

こんなこと都会では考えられないでしょ？
田舎ではありえちゃうんだなーこれが。

人口減少に伴い、今後は空き家が増えると言われています。
そんな空き家を狙って田舎に移住したいと考えている方も多いのではないでしょうか。

僕もそう思って無料の物件を探しましたが、検索してもまとまっているサイトがなく、各地方自治体が個別で紹介していてわかりにくいんですよね〜

なので、僕が家や土地を無償譲渡してくれる支援制度がある地方自治体をまとめちゃいました。

あなたが移住したい地方で、0円住宅があるか見つけるのに役立てれば幸いです。
実際、僕が移住する島根の市町村でも無償譲渡の支援制度がありました。

2018年に家や土地タダでもらえる移住者支援制度がある田舎13選を紹介します。

（追記）現在、期限切れになった物件が多くなったので、キャッシュバックが受けれる物件探しサイトで探すことをオススメします。
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地方の移住者支援制度

無償譲渡だけじゃない様々な移住者支援制度

住宅や土地の無償譲渡は、移住者支援制度の一つです。
都会の人が田舎に移住し定住することを促進するために、様々な支援制度があります。

例えばこんな支援が受けられます。

• 移住世帯への補助金
• 出産お祝い金
• 医療費無料
• 子どもの進学の補助金
• 住居購入の補助金や固定資産税の無料化
• 家探し、仕事探しのサポート
• 交通費の助成
• お試し移住の家賃補助
• 給食費無料化
• 出産育児一時金支給

移住を考えている人には、嬉しい限りですね。

家・土地の無償譲渡の流れ

無償譲渡と言っても、住宅は0円・土地は借地、住宅も土地も無償譲渡というように、色んなパターンがあります。

色々あるけど、一般的な流れを紹介するね。

1. 条件を満たして田舎に移住する
2. 対象の住宅地は自治体が定めた家
3. 定められた居住期間（20年程度）は家賃あり
4. 一定期間経過後に住宅・土地が譲渡される

地方移住の情報はJOINで探そう

田舎暮らしで支援制度を探すなら、一般社団法人　移住交流推進機構（ＪＯＩＮ）のサイトを確認することがオススメ！

私たち一般社団法人 移住交流推進機構（JOIN）は、企業と自治体が力を合わせて地方を元気にすることを目的とした組織です。

引用 JOIN

次章からは、家・土地の無償譲渡の自治体を紹介していきます。

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北海道　八雲町の0円住宅・土地の情報

移住者向け宅地無償譲渡事業

出典 八雲町

移住事業に賛同した住民からの寄付された住宅用地を、新築を条件に土地を無償で譲渡。
その他条件あり。

問い合わせ先

企画振興課企画係（担当：宮本・張磨）
電話　 0137-62-2300
FAX　 0137-62-2120
E-mail　kikaku@town.yakumo.lg.jp

八雲町の移住情報はこちら

北海道　蘭越町の0円住宅・土地の情報

蘭越町定住促進支援制度「ふれあい定住住宅地貸付事業」

出典 蘭越町

定住を確約できるＵターン者等で、契約締結後２年以内で自家住宅を建築する場合に宅地を無料貸付する。

２０年間無料で貸付し、２０年後に安い価格で譲渡。

問い合わせ先

蘭越町役場 総務課 企画防災対策室 まちづくり推進係
電話　0136-57-5111 (内線)231

蘭越町の移住情報はこちら

北海道　雄武町の0円住宅・土地の情報

快適住まいづくり促進補助制度

出典 雄武町

雄武町への移住を希望する方が対象。

移住宅地の貸付及び譲渡に関する契約書を締結した日の翌年１２月３１日までに次の住宅を建築し、居住（住民登録）する方に土地を無償譲渡。

ただし、期限までに住宅を建築しない場合や申込書に記載した方が居住（住民登録）しない場合には、契約を解除。

問い合わせ先

財務企画課企画調整係
電話　0158-84-2121
FAX　0158-84-2844
E-mail：kikaku@town.oumu.hokkaido.jp

雄武町の移住情報はこちら

秋田県　大潟村の0円住宅・土地の情報

大潟村情報発信者入村事業

出典 大潟村

大潟村に住みながら、村内外に広く情報発信し大潟村を活性化すると認められた情報発信者が対象。

情報発信者の要件

• 芸術、文化、スポーツ、研究の活動をする方
• 大潟村の魅力や観光などのPRとなる活動をする方
• インターネットを利用して村でビジネス活動をする方
• 国際交流活動をする方
• 人的ネットワークを持ち、多岐にわたる活動をする方
• その他村長が認めた方。

認定後、700m2の宅地を無償譲渡され、住宅を自己負担で建築する。
居住後３年間は温泉保養施設の入浴が無料で、12年間居住すると、宅地を無償譲渡される。

問い合わせ先

秋田県大潟村　総務企画室　企画財政班
電話　0185-45-2111
FAX　0185-45-2162

大潟村の移住情報はこちら

茨城県　常陸太田市0円住宅・土地の情報

常陸太田市定住促進住宅

出典 常陸太田市

市外から市内への転入する方に宅地を無償貸し付け、無償譲渡を行う。
さらに、転入促進助成金100万円と温泉施設の利用券のプレゼントもあり。

申し込み条件

本市に永住を希望し，かつ，定住促進住宅用地に自己の住宅を建築しようとする者で，次のいずれにも該当する方

• 現に本市の区域外に住所を有する者で本市に永住を希望し，かつ，住民登録をして居住しようとする者
• 定住促進住宅用地に貸付契約を締結後，2年以内に50平方メートル以上の住宅を建築しようとする者
• 市町村税を滞納していない者
• その者又は現に同居し，若しくは同居しようとする親族が暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第6号に規定する暴力団員その他反社会的団体の構成員でない者

問い合わせ先

契約管財課 管財係
電話　0294-72-3111　内線322

常陸太田市の移住情報はこちら

岐阜県　本巣市の0円住宅・土地の情報

水鳥団地

出典 本巣市

自ら居住するための住宅又は併用住宅を新築し、定住を希望する方に分譲地を６年間無償で貸付。
無料貸付から3年以内に住宅建築・居住。

申込資格

• 夫婦のいずれかが満５０歳未満の者又は満18歳未満の同居親族を有する満５０歳未満の者
• 申請時において市外もしくは市内南部地域に居住している者、または市内北部地域において賃貸借（アパート等）により居住している者
• 公租公課を滞納していない者
• 「三世代同居・近居住宅支援補助金」「本巣市移住定住補助金（住宅家賃補助金及び１８歳未満の子の数×１０万円の補助を除く）」の交付申請を行っていない者。
• 申請者及び同居親族が反社会的勢力でない者
• 当該自治会に参加を誓約する者

問い合わせ先

都市計画課
電話　058-323-7758
FAX　058-323-1157

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石川県　穴水町の0円住宅・土地の情報

出典 穴水町

自分の住宅を建築し、穴水町に永住を希望する方に住宅建築・居住で土地を無償譲渡。

申込資格

• 穴水町に永住することを希望し、定住宅地に自己の住宅を建築し、住民登録をして居住しようとする者
• 概ね20歳以上40歳以下の夫婦
• 申請時において、本町の区域外に住所を有する者（その前3年以内に本町に居住していた者を除く）、又は本町に転入後5年を経過していない者
• 市町村民税を滞納していない者
• 公共料金等の支払い能力があると認められる者
• 住宅建築費用の負担能力があると認められる者
• 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第2条第2号から第6号に規定する暴力団の構成員でない者、その他反社会的団体の構成員でない者（同居人も含む）。
• その他、本町が貸付等の対象者として適当と判断した方で、上記の条件に、定住促進団地の設置目的から、「本町の行事や道路清掃などの地区の行事に積極的に参加していただける方」を加えます

問い合わせ先

穴水町役場政策調整課 まち・ひと・しごと創生推進室
電話：0768-52-3627
FAX：0768-52-0395
kikaku6@sec.town.anamizu.ishikawa.jp

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島根県　飯南町の0円住宅・土地の情報（募集終了）

定住促進賃貸住宅

出典 飯南町

住宅は4パターンあり、家賃は4万円／月。
次の条件を満たす方に、25年居住後に家を無償譲渡。

• 飯南町に定住するため住宅を必要とし、入居後速やかに住民基本台帳を住宅の場所に移す者
• 入居時において夫または妻がおおむね 40 歳以下の夫婦である者、または入居時において 40 歳
• 以下の者で同居親族に中学生以下の子ども（母子手帳保持者含む）を扶養している者
• 住宅に 25 年以上居住することを確約する者
• 家賃及び敷金を支払う能力を有する者
• 地方税等を滞納していない者
• 連帯保証人を２名用意できる者
• 申込者又はその同居人、もしくは同居人の親族が暴力団員でない者

問い合わせ先

飯南町役場 地域振興課（飯南町定住支援センター）
電話　0854-76-2864
FAX　0854-76-2221

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島根県　雲南市の0円住宅・土地の情報

子育て世帯住宅宅地貸付事業

出典 ほっこり雲南

子育て世帯に住宅地を25年間有償貸付し、期間満了後は無償譲渡される。

対象となる方は次の条件を満たす方。

• 市内に自らが居住する住宅を建築し、定住する子育て世帯の者
• 貸付地を借りてから2年以内に住宅を建築できる者
• 年間所得が200万円以上ある者
• 満20歳以上60歳未満である者
• 子育て定住宅地貸付け及び譲渡に関する条例及び賃貸借契約が確実に履行できる者

問い合わせ先

雲南市建設部 建築住宅課
電話　0854-40-1065
FAX　0854-40-1069
kenchiku@city.unnan.shimane.jp

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島根県　津和野町の0円住宅・土地の情報（募集終了）

つわの暮らし推進住宅

２５年間住み続ければ、入居者に敷地ごとタダでもらえるつわの暮らし推進住宅。

NHKに放送されたこともあり、かなり反響があった。
無償譲渡される住宅は５戸で、問い合わせは全国から35件ほど、実際の申し込みは17件。

2018年現在、この無償譲渡の募集は終了していますが、町営住宅の入居者募集は行っています。終了しました。

問い合わせ先

つわの暮らし推進課
電話　0856-74-0092
FAX　0856-74-0002

津和野町の移住情報はこちら

島根県　美郷町の0円住宅・土地の情報

若者定住住宅

出典 みさとくらし応援ネット

月々3万円で居住20年で住宅、25年で宅地も無償譲渡する。
募集締め切りは平成30年3月31日まで。

入居条件

• 概ね40歳以下のご夫婦で小学生以下の子どもさんがいる家庭（母子手帳取得者も含む）
• 20年以上居住していただける方
• 自治会に加入し、地域活動に参加していただける方

問い合わせ先

美郷町雇用創出促進協議会（定住推進課）
電話　0855-75-1212
teijyu@town.misato.shimane.jp

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宮崎県　高千穂町の0円住宅・土地の情報

浅ヶ部集落の無料の家・土地

出典 田舎の生活

家と土地が無償譲渡されるだけではなく、さらに譲渡金が20万円もらえます。
残念ながら、現状は空き家で室内は荒れているそうですが、リフォームをして手入れをすれば十分住めるでしょう。

条件

• 改築して集落に定住する方
• 定住後は、村役目（草刈り、神楽の接待など）に参加していただける方
• 町水道の権利が放棄されているため、手数料が30万円程度必要になります。

問い合わせ先

特定非営利活動法人　一滴の会
電話　0982-83-0111
FAX　0982-77-1016
info@itteki.org

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宮城県　七ヶ宿町の0円住宅・土地の情報

地域担い手づくり支援住宅

出典 七ヶ宿町

新築一戸建てに20年住めばマイホームになる。
40歳までのご夫婦で、中学生以下のお子さんがいるご家族が対象。
好きな間取りで設計でき、住んで20年後に、家と土地を無償譲渡。

木造２階建て（間取りは入居者が決めます）
家賃　35,000円／月
敷金　105,000円（家賃の３カ月分）

問い合わせ先

七ヶ宿町ふるさと振興課企画係
電話　0224-37-2194
FAX　0224-37-2468

七ヶ宿町の移住情報はこちら

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無償譲渡の住宅・土地の情報を探すためには色んな媒体を活用しよう

無償譲渡の住宅・土地の情報を探すためには、色んな媒体を活用しましょう。

移住先の自治体に問い合わせてみる

無償譲渡の住宅・土地を見つけるには、まずはダメ元で移住したい先の役場に聞いてみるのが一番確実かもしれませんね。

ジモティーでお宝空き家物件を探してみる

また、少し前に大手クラシファイドサービス「ジモティー」で、「島根で300坪の土地あげます」という取引がされたことが話題になりました。

ジモティーでそんな投稿がないか探してみたらお宝空き家物件が見つかるかもしれませんよ。

残念ながら、無料の家が見つかるかどうかは運の要素も強いです。

見つからなかったのなら仕方ありません、作戦を変えて格安物件を狙いましょう。

実は僕も地方移住した時は、格安物件を問い合わせて住まいを探しました。

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まとめ

いかがだったでしょうか。
あなたが移住したい田舎で、タダの家・土地の移住者視線制度はありましたか？

この記事では、0円住宅・土地情報は以下の田舎13選をご紹介しました！

1. 北海道　八雲町
2. 北海道　蘭越町
3. 北海道　雄武町
4. 秋田県　大潟村
5. 茨城県　常陸太田市
6. 岐阜県　本巣市
7. 石川県　穴水町
8. 島根県　飯南町
9. 島根県　雲南市
10. 島根県　津和野町
11. 島根県　美郷町
12. 宮崎県　高千穂町
13. 宮城県　七ヶ宿町

最近は無償譲渡をする地方自治体も珍しくなくなってきました。
しかし、大人気なので情報はすぐに移り変わっていきます。

今回紹介した先も既に成約済になったり、募集期限が過ぎたりして現状と異なっている可能性もあるので、しっかり確認してくださいね。

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はまちゃんの一言

んじゃ、今日はこれでおしまいっ！
ほな、バイバーイ！

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